北京印花税

         三四个月前,房产税的各种说法就开始在楼市中流行。
         各界人士对开徵房产税问题争论不一。国家行政学院谘询部研究员王小广认为,中国在房改的时候一个重大的失误就是缺了房地产税。   

如果甲乙双方签订的买卖合同，在缴纳印花税时，是否必须由甲乙各方缴纳，可否由第三方缴纳？

1．省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
2．中华人民共和国财政部发行的债券利息和国务院批准发行的金融债券利息；
3．按照国务院规定发给的政府特殊津贴和国务院规定免纳个人所得税的补贴、津贴；
4．福利费、抚恤金、救济金；
5．保险赔款；
6．军人的转业费、复员费；
7．按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；
...

        根据《印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳。　 

 

        根据《印花税暂行条例》第七条，《印花税暂行条例实施细则》第二十一条，第二十三条，第二十四条规定，可以得出如下结论：

        由于此税是一特殊税种，只对特定凭证及行为贴花，应纳税凭证应当于书立或者领受时按所载的金额计税贴花。对同一

    案例如下:

    我有一84平米的商品房，现想过户到我母亲名下，请问各项费用应按什么比例交纳？大概需多少钱？另该房为我个人婚前财产，但有部分贷款为婚后所还清的，请问过户时是否需双方到场签字？”

    案例处理：

    (1)交易费：6元/平方米，买卖双方各承担50%；

     契税：按房屋成交价或评估价的1.5%计算，由买方承担

    印花税：成交价或评估价的l%，由买卖双方各自承担50%；

是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，A股基本税率为0.1%且单向征收,基金和债券不征收。股票交易印花税是专门针对股票交易发生额征收的一种税。我国税法规定，对证券市场上买卖、继承、赠与所确立的股权转让依据，按确立时实际市场价格计算的金额征收。

...

      案例如下：

      地税局为了征税方便,对某一销售型公司有这样的规定：按公司收入和采购金额的50%作为购销合同的印花税计税依据。

      但是近日，该公司发生一笔售后回购业务，根据会计准则，未确认收入，所以公司在计提购销合同的印花税时，未按购销合同计提，在汇算清缴时，税务局让按购销合同缴纳，这样是否合理？

       案例处理：

        北京大学中国经济研究中心教授霍德明在接受采访时表示：“我坚决反对用下调印花税来激活股市。其本身对股市的影响是非常有限的，基本宏观政策定下来以来，股市收缩是必然结果。一般的中小投资者自己要保自己，就是当时你能玩得起就玩，玩不起的人怎么能让政府来保护呢？每个投资者在赔钱的时候都希望有人来保护，如果我是投资

         由于某些企业对税收法规政策掌握不够、理解不深，特别是一些小税种，会容易疏忽。        
        在广州就有这样的案例：         
        广州地税第四稽查局组织企业开展税收自查时发现，两